Descripción
Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro.
Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc.
La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución.
SUPERFICIE:
Terreno: 16,964.70 m2
Construcción: 1,614.00 m2
Frente: 60 mts (aprox, es un terreno irregular)
Largo: 300 mts (aprox, es un terreno irregular)
DISTRIBUCIÓN:
Las construcciones se componen de áreas administrativas, oficinas, patios de maniobras, áreas jaulas frías de distribución, con la siguiente distribución:
Al exterior estacionamiento para 22 autos y acceso a un local comercial al frente, por ingreso peatonal lleva a el área de vigilancia, continuando a el área administrativa u oficinas las cuales albergan cubículos de trabajo, baños, área de liquidación, baños para personal, comedor común, sala de juntas.
Ingresando por área vehicular tenemos un primer patio de maniobras por donde se puede llegar a el área de transfer y descarga, patios de maniobras con acceso a a jaulas frías de distribución, área de cuarto de máquinas, área de talleres, bodega de perecederos, en el siguiente patio de maniobras se tiene acceso a el área de lavado y combustible, áreas con cubiertas provisionales a base de estructura metálica y cubierta de lámina son área de taller, auto baño, zona de bodegas frías, con cubiertas permanentes las construcciones de oficinas.
PLUS:
Barda perimetral
Excelente ubicación
Uso de suelo mixto
Piso de concreto
Alta plusvalía
Patio de maniobras
El CEDI no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad:
Puertas de refrigeración
Unidades de refrigeración
Malla ciclón de bodegas frías
Cadena REX
Transmisiones de cadena
Subestación
Planta de luz
Tableros eléctricos de control
Tanque de Diesel
Montacargas
Espectacular
Entre otras...
UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra en una zona industrial de alto crecimiento, el predio está rodeado de comercio, industrial y habitacional. Se encuentra a 20 minutos del centro de Saltillo.
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